香寒网上有关“长期不在家住物业费可以不交吗”话题很是火热，小编也是针对长期不在家住物业费可以不交吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
长期不在家物业费也是必须得缴纳的，其实从法律的角度来看，无论业主是不是居住在小区里，都必须要按照物业服务合同的约定来正常的缴纳自己的物业费。但如果自己的房子确实是长期空置的话，那么在缴纳物业费的时候可以按照相应的比例来缴纳，比如说可以按照70%的比例支付物业费用。不过全国各地对于物业费的规定其实也不一样，所以具体的还要看各地方的政策，另外也要先跟物业公司协商一下才行，自己不居住不是不交物业费的理由。
长期不在家冰箱怎么办？冰箱里的物品清空，插头拔掉。长期不在家也就是没有人去做饭，那么将家里的一些家电的插头全部都要拔掉。不仅如此，还要将家里的水闸，电闸，煤气，阀门全部都要关掉，这也是为了安全着想。另外就是要将家里的门窗全部都要关紧，避免发生盗窃情况。如果家里长期没有人居住，可以让中介帮忙租出去，不仅可以获得一笔收入，也有人照看房子，非常不错的选择，不想租出去也可以定时的来家里看看，开窗通风几天。
长期不在家窗户要不要留点缝？不要留缝隙。如果长期不在家居住，最好将门窗全部关紧，保险所也要扣上，避免刮风下雨的时候，雨水会漏进家里面，防止家里的地板全部损坏。另外如果留缝隙的话，家里容易被小偷盯上，安全起见，最好是不要留缝隙全部锁上，家里的家电，电闸，水闸，煤气阀门最好全部关闭，避免出现一些安全隐患。家里如果长期没有人，那么可以定时的来家里开窗通风，避免家里的一些家具物品，生霉滋生细菌。
房子长期不住人物业费的缴纳可通过协商减免百分之二十左右，但是不能不交原因如下：
1、根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；
2、业主违反约定逾期不支付物业费的：
（1）物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
（2）合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；
3、提示物业公司对小区内环境、卫生、安全等方面进行日常维护，即使业主的房屋空置也应该交纳物业费；
4、物业费是物业公司提供物业服务的对价，对物业服务质量与合同约定差距明显且属长期持续状态的：
（1）根据质价相符的原则，业主要求减收物业费的，应当依法酌情考虑，但是业主不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳全部物业费。
（2）如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。
物业费几年不交可以起诉？
1、物业应该及时向业主催缴物业费，如果业主长期拖欠物业费，那么就可以去法院起诉；
2、法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按年支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉；
3、具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉；
4、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年：
（1）法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；
（2）法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
没有签订物业合同要交物业费吗
1、根据相关法律的规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力；
2、如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿；
3、业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取；
4、物业服务费用收费原则应根据相关条例的有关规定来收取，收费标准应与人们生活水平协调，要在业主们能够承受的范围之内，公开并标明服务项目收费的相关情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
关于“长期不在家住物业费可以不交吗”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
评论列表（3条）
我是琪琪号的签约作者“香寒”
本文概览：网上有关“长期不在家住物业费可以不交吗”话题很是火热，小编也是针对长期不在家住物业费可以不交吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助...
文章不错《长期不在家住物业费可以不交吗》内容很有帮助